Chủ đầu tư được phê duyệt chỉ mới được thành lập vài tháng gần đây, trong khi yêu cầu về thành hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp của UBND huyện Nga Sơn, Thanh Hóa có báo cáo tài chính 2 năm gần nhất của chủ đầu tư.
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 19/12 ban hành quyết định về việc thành lập cụm công nghiệp Tam Linh, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa, với diện tích khoảng 37.07 ha.
Cụm công nghiệp Tam Linh có ngành nghề hoạt động gồm sản xuất đồ nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ thân thiện với môi trường; sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện, điện tử; sản xuất thiết bị cơ khí, linh kiện điện thoại; sản xuất các sản phẩm dược, vật tư y tế; sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn (không được thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp đối với các cơ sở sản xuất, kho tàng có mức độ độc hại cấp I, cấp II theo quy định tại mục 2.5.1 của QCVN 01:2021/BXD; các dự án sản xuất giấy, bột giấy, các dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng).
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được phê duyệt là Công ty TNHH FDI Nga Sơn. Tổng mức đầu tư cụm công nghiệp tạm tính 250 tỷ đồng. Trong đó, UBND tỉnh yêu cầu vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư là 70 tỷ đồng (chiếm 28% tổng vốn đầu tư dự án), vốn vay và huy động hợp pháp khác 180 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ quý 4/2022 – quý 4/2023 hoàn thành các thủ tục đầu tư; công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thuê đất với nhà nước. Trước ngày 01/09/2024 hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp (đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp).
UBND tỉnh đề nghị Công ty TNHH FDI Nga Sơn có trách nhiệm trình cấp thẩm quyền thẩm định và phê duyệt các thủ tục đầu tư; phương án Phòng cháy chữa cháy; đấu nối điện, nước; đấu nối giao thông; thiết kế cơ sở và dự án đầu tư, thiết kế bản vẽ thi công; hồ sơ xin thuê đất với nhà nước; thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; và phê duyệt quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp; cáo cáo Sở Công thương kết quả thực hiện của từng mốc tiến độ thực hiện dự án (chậm nhất 15 ngày sau khi hết thời hạn của từng mốc tiến độ).
Đồng thời, nghiêm túc chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường, trong đó có xử lý nước thải, chất thải và công tác quản lý, đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp theo Quyết định được cấp có thẩm quyền phê duyệt và tuân thủ đúng các quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng cụm công nghiệp.
UBND huyện Nga Sơn thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cụm công nghiệp; hoàn thiện hồ sơ, trình HĐND tỉnh Danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng; thực hiện quản lý, phát triển cụm công nghiệp Tam Linh theo đúng quy định hiện hành của pháp luật; chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và hoạt động sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp…
Chủ đầu tư chỉ vừa mới thành lập
Được biết trước đó ngày 29/08, UBND huyện Nga Sơn đăng tải thông báo việc tiếp nhận hồ sở đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án thành lập cụm công nghiệp Tam Linh huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Trong yêu cầu thành phần hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp gồm một số tài liệu như bản sao một trong các tài liệu sau: Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất của chủ đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của chủ đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu của người viết, chủ đầu tư được phê duyệt của cụm công nghiệp Tam Linh – Công ty TNHH FDI Nga Sơn chỉ mới thành lập vào ngày 29/08, cùng ngày mà UBND huyện Nga Sơn đăng tải thông báo việc tiếp nhận hồ sở đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.
FDI Nga Sơn có trụ sở đăng ký kinh doanh tại số 227 đường Ba Đình, tiểu khu 1, thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa với ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán, pháp luật). Công ty này có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do ông Nguyễn Trung Tiến (sinh năm 1979, thường trú tại Hà Nội) làm Giám đốc và đại diện pháp luật.
Ngoài doanh nghiệp mới thành lập trên, ông Tiến còn từng làm Giám đốc và cổ đông sáng lập góp 90% vốn của Công ty TNHH Thực phẩm sạch Trí Đức thành lập tháng 07/2013; trụ sở tại 111/18 Lý Thánh Tông, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, TPHCM. Được biết tên Công ty trước đây là Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Trí Đức với ngành nghề kinh doanh chính là bán phụ tùng và các bộ phận phụ trợ của ô tô và xe có động cơ khác. Sau khi đổi tên, Công ty này chuyển sang ngành kinh doanh mới là bán buôn thực phẩm. Đồng thời, vị trí Giám đốc và người đại diện pháp luật chuyển từ ông Tiến sang bà Đào Thị Hảo (sinh năm 1980, thường trú tại TPHCM) – cũng là cổ đông sáng lập công ty nắm 10% vốn.
Tháng 05/2022, Công ty tăng vốn điều lệ từ 4 tỷ lên 8 tỷ, ông Tiến chuyển toàn bộ 90% vốn sang cho ông Mai Trọng Đại. Tuy nhiên đến tháng 07/2022, cơ cấu cổ đông lại tiếp tục thay đổi, ông Đại rút vốn, bà Hảo nắm 90%, còn ông Tiến nắm 10%.
