Tại sao nhiều người lái ô tô đi bốc thăm mua nhà ở xã hội ở khu đất dự án NHS Trung Văn là câu hỏi của độc giả gửi đến các vị chuyên gia, khách mời trong buổi tọa đàm trực tuyến “Tháo gỡ điểm nghẽn nhà ở xã hội” do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 31.5, tại Hà Nội.
Hàng dài ô tô xếp hàng tại khu vực bốc thăm mua nhà ở xã hội của dự án NHS Trung Văn
Chia sẻ về vấn đề này, ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình, giải thích nhiều người tham gia, thậm chí đi ô tô đến tận nơi để bốc thăm mua nhà ở xã hội (NOXH) tại dự án NOXH NHS Trung Văn là do đây là khu đất đẹp, nhà ở có giá trị lớn, từ 35 – 45 triệu đồng/m2.
“Chính vì vậy, nếu người dân bốc trúng mà mua được một căn hộ thì lập tức có lãi 100% nên nhiều người đi ô tô vào đó bốc thăm lắm”, ông Đường nói.
Ông Đường cho rằng, những người có thu nhập thấp điển hình như công chức, viên chức thì phải đi làm hàng ngày, khó có thời gian đi làm hồ sơ, bốc thăm. Còn những người đi bốc thăm đa số là người nhàn rỗi và là người có tiền. Đặc biệt, mua được một căn nhà ở đây được ví như “trúng xổ số, trúng xe ô tô” thì người dân càng đổ xô đến.
Ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình
“Để hạn chế tình trạng này, nguồn cung phải đủ cho người dân để hạn chế sự chênh lệch cung – cầu. Khi nguồn cung – cầu đủ, một căn nhà có giá 19,5 triệu đồng/m2 chỉ bán khoảng hơn 20 triệu đồng/m2 thì sẽ có rất ít người đến mua”, ông Đường nói.
Nói về việc chọn đối tượng đăng ký mua NOXH, ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng Hà Nội), cho rằng trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư dự án NOXH.
Ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng Hà Nội)
“Để tránh chọn nhầm đối tượng, TP.Hà Nội cũng đã có chương trình riêng, giao cho ngành, UBND các quận, huyện, thị xã thường xuyên theo dõi; nếu có sẽ thông báo trực tiếp về Sở Xây dựng Hà Nội để tổng hợp, điều tra. Trường hợp phát hiện sai đối tượng, gian dối khi mua NOXH sẽ cho thu hồi căn nhà này lại ngay”, ông Thành nhấn mạnh.
Tìm giải pháp ‘cởi trói’ cho nhà ở xã hội
Trong khi đó, ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết hiện nay, phương thức lựa chọn người mua NOXH là bốc thăm. Trước đó đã có phương thức chấm điểm dựa trên các tiêu chí ưu tiên các đối tượng chính sách xã hội. Tuy nhiên, phương thức này cũng không giải quyết được vấn đề cốt lõi, thậm chí, trong quá trình chấm điểm ở các địa phương có xuất hiện tiêu cực.
“Phương thức bốc thăm thể hiện tính công bằng, minh bạch. Tuy nhiên, để được bốc thăm thì những người tham gia đều phải đảm bảo tất cả 10 điều kiện hiện hành quy định tại điều 49 luật Nhà ở.
Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng)
“Chúng tôi cũng đang xây dựng cổng thông tin về đối tượng đủ điều kiện mua NOXH sau khi các địa phương đã xác nhận cho đối tượng đó được thụ hưởng chính sách về NOXH. Chúng ta có thể lên cổng thông tin đó kiểm tra, gõ tên người đăng ký mua NOXH thì sẽ biết được thông tin, ngoài ra cũng đảm bảo đối tượng đó sẽ chỉ được mua NOXH một lần”, ông Hưng tiết lộ.
Trước đó, ngày 20.5, Báo Thanh Niên phản ánh tình trạng nhiều người lái ô tô đi bốc thăm suất mua căn hộ tại dự án NOXH NHS Trung Văn.
Tại khu vực bốc thăm, ô tô xếp hàng dài khoảng 500 m hai bên đường Trần Quý Kiên, đoạn qua cổng Nhà thi đấu Q.Cầu Giấy. Cuối buổi bốc thăm, lượng ô tô tại đây giảm hẳn, con đường Trần Quý Kiên cũng thông thoáng.
